Servicios
Estamos enfocados en rentabilizar las carteras de inversión inmobiliaria, para lo cual, entregamos un servicio profesional y de excelencia enfocado en maximizar el beneficio de nuestros inversionistas, a través de las siguientes servicios:
Licitación e Intermediación de Activos Inmobiliarios
El track record y know-how del mercado inmobiliario le permiten a PROASSET entregar soluciones integrales de cara a enfrentar procesos de compra y venta ante terceros, resguardando el mejor interés de nuestros clientes, maximizando la generación de valor ante la enajenación de propiedades, construyendo así relaciones de largo plazo basados en la confianza y transparencia con nuestros clientes.
PROASSET se especializa en llevar adelante transacciones inmobiliarias tradicionales o de compleja estructuración en representación de inversionistas calificados. Entre otros, los servicios consideran adquisiciones, enajenaciones, sale & leaseback, licitaciones públicas y privadas de activos inmobiliarios.
Acabado expertise en los siguientes tipos de activos:
• Terrenos para desarrollo inmobiliario
• Edificios destinados para renta residencial
• Edificios de oficinas en desarrollo o con renta estabilizada
• Bodegas industriales y centros de distribución
• Propiedades comerciales (Centros Comerciales y strip centers)
Estructuración de Portafolio Inmobiliario
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Análisis de Inversión: PROASSET busca invertir en activos inmobiliarios de renta cubriendo los diferentes asset classes inmobiliarios. Seleccionamos las mejores oportunidades dentro del deal flow de negocios adecuándolas a los diferentes perfiles de inversionistas, buscando rentabilidades provenientes de flujos y plusvalías de los activos.
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Estructuración: De acuerdo a las características individuales de la inversión, estructuramos los SPV seleccionando la óptima estructura de financiamiento, de modo que, los inversionistas se sientan cómodos con la inversión propuesta.
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Management: Con posterioridad a la adquisición de los activos, iniciamos un plan de mejora continua para maximizar el valor de los activos en el tiempo, mediante diferentes herramientas de gestión, buscando optimizar el retorno sobre la inversión de los inversionistas.
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Desinversión y Retorno: Finalizado el ciclo de inversión, el objetivo es licuar y realizar la plusvalía y mayor valor generado de los activos en el tiempo, por lo que, gestionamos su venta, de modo de maximizar el retorno de los inversionistas.
Estructuración de Financiamiento Inmobiliario
Contamos con el conocimiento y la experiencia de la industria inmobiliaria que nos permite gestionar el financiamiento integral de todo tipo de proyectos inmobiliarios, en sus diferentes etapas de desarrollo y maduración.
Ofrecemos asesorar a nuestros clientes en la definición de la estructuración, así como la gestión, negociación y obtención del financiamiento propiamente tal.
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Líneas de Construcción.
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Leaseback.
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Refinanciamientos.
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Créditos Puentes.
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Incorporación de Socios.
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Etc.
